REKONSTRUKCE PANELOVÝCH A ZDĚNÝCH BYTŮ

Rozsah prací při rekonstrukcích zděného a panelového bytu je v podstatě shodný. Rozdíly jsou pouze v odlišných technologických postupech při provádění jednotlivých prací, které jsou dány jinou stavební skladbou konstrukcí podlah, stěn a stropů ve zděných a panelových domech. Byty

Přestavba zděného bytu v podstatě vždy zahrnuje tyto práce a dodávky

1) Stavební práce

    vybourání zděných příček, zárubní a otvorů v nosných konstrukcích podle   požadované dispozice

    vybourání dřevěných nebo špaletových oken

    vyzdění nových příček technologií Ytong nebo Knauf podchycených ocelovou konstrukcí

    osazení kovových zárubní včetně standardních dveří

    příprava otvorů pro osazení obložkových zárubní včetně interiérových dveří,

    osazení a začištění plastových, dřevěných eurooken nebo atypických špaletových oken, venkovních a vnitřních parapetů

    montáž sádrokartonových podhledů

    odstranění dlažby, PVC, parket, prkenného záklopu a škvárového násypu (pouze pokud je stávající konstrukce ve špatném stavu)

    vyrovnání podlah betonovým potěrem s armovací sítí Kari (pouze v části kde je přílušenství a chodby)

    pokládka lehké plovoucí podlahy Cetris s vyrovnávacím násypem Liapor v obytné části

    položení dlažby včetně soklíku

    položení plovoucí podlahy, PVC nebo korku

    broušení a lakování parket

    odstranění tapet, škrábání, keraštukování nebo filcování stěn a stropů

    malba stěn a stropů

    nalakování stávajících dveří, zárubní, radiátorů, stoupaček a dřevěných oken pokud se nevyměňují a zůstávají původní

2) Technologické rozvody

    nové rozvody vody a kanalizace

    kompletní montáž etážového plynového vytápění a s tím souvisejících plynových rozvodů, nebo jen výměna stávajícího kotle a radiátorů topení

    dodávku a montáž nové karmy včetně odkouření nebo bojleru či pouze jejich posunutí při změně dispozice

    vyvložkování komínu nerezovou vložkou

    kompletní montáž elektroinstalace dodávku a montáž nového bytového rozvaděče, el.přípojky a rozvaděče měření

    slaboproudé rozvody – domácí interkom, „státní“ telefon, televize a satelit, počítačová síť, audio

V rámci rekonstrukce zděného bytu se běžně provádí i rekonstrukce koupelny a WC a výměna kuchyňské linky. Podrobnější informace najdete v sekcích Zděné koupelny a WC, Kuchyně.

Součástí dodávky jsou revizní zprávy a protokoly související s rekonstrukcí a potřebné ke kolaudaci.

Doba výstavby:

individuelní, závisí na velikosti bytu a rozsahu rekonstrukce a je stanovena po zpracování konkrétní nabídky, běžně se pohybuje v rozmezí 3– 8 týdnů

Cena:

individuelní, závisí na konkrétních požadavcích investora na vybavení bytu a je stanovena po zpracování konkrétní nabídky, generální rekonstrukce se v průměru pohybuje kolem 80 000,- Kč za místnost.

Všechny ceny na těchto internetových stránkách jsou uvedeny bez DPH.

Přestavba panelového bytu v podstatě vždy zahrnuje tyto práce a dodávky:

1) Stavební práce

    vybourání panelové, siporexové nebo montované příčky včetně zárubní a dveří podle požadované dispozice

    vyřezání otvoru v nosném panelu diamantovou technikou podle požadované dispozice

    vybourání dřevěných oken

    vyzdění nových příček technologií Ytong nebo Knauf

    osazení kovových zárubní včetně standardních dveří

    příprava otvorů pro osazení obložkových zárubní včetně interiérových dveří,

    osazení a začištění plastových oken a venkovních a vnitřních parapetů

    montáž sádrokartonových podhledů

    odstranění dlažby, PVC

    položení dlažby na těžkou plovoucí podlahu včetně soklíku

    položení plovoucí podlahy, PVC nebo korku

    broušení a lakování parket

    odstranění tapet, škrábání, keraštukování nebo filcování stěn a stropů

    malba stěn a stropů

    nalakování stávajících dveří, zárubní, radiátorů, stoupaček a dřevěných oken pokud se nevyměňují a zůstávají původní

2) Technologické rozvody

    nové rozvody vody a kanalizace

    výměna stávajících radiátorů topení včetně ventilů

    kompletní montáž elektroinstalace dodávku a montáž nového bytového rozvaděče, el.přípojky a rozvaděče měření

    slaboproudé rozvody – domácí interkom, „státní“ telefon, televize a satelit, počítačová síť, audio

V rámci rekonstrukce panelového bytu se běžně provádí i rekonstrukce bytového jádra nebo již vyzděné koupelny a WC a výměna kuchyňské linky. Podrobnější informace najdete v sekcích Bytové jádro, Zděné koupelny a WC, Kuchyně.

Součástí dodávky jsou revizní zprávy a protokoly související s rekonstrukcí a potřebné ke kolaudaci.

Doba výstavby:

individuelní, závisí na velikosti bytu a rozsahu rekonstrukce a je stanovena po zpracování konkrétní nabídky, běžně se pohybuje v rozmezí 3– 5 týdnů

Cena:

individuelní, závisí na konkrétních požadavcích investora na vybavení bytu a je stanovena po zpracování konkrétní nabídky, generální rekonstrukce se v průměru pohybuje kolem 65 000,- Kč za místnost.

Jako příklad lze uvést cenu rekonstrukce panelového bytu 3 + 1, která se podle požadavků na vybavení pohybuje v rozmezí 400 000,- až 600 000,- Kč

Všechny ceny na těchto internetových stránkách jsou uvedeny bez DPH.